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工商時報【陳宗慶】

經濟部國際貿易局主辦,外貿協會執行的「臺灣產業形象廣宣計畫」,今年第二度結合國際知名運動賽事-柏林馬拉松推廣「台灣精品」。9月24日與柏林馬拉松主辦單位合作召開國際記者會,邀請我國駐德國台北代表處謝志偉大使及柏林馬拉松執行長尤根洛新北市林口區情趣按摩克出席致辭,並介紹臺灣優良品牌華仕德、達瑞創新及「台灣精品」代表隊成員。

謝志偉大使於記者會中表示,很高興臺灣能在柏林馬拉松這個德國歷史悠久的活動中被看到,而「台灣精品」也提供臺灣廠商一個優良的平台,幫助廠商在產品的研發、品質、設計上有更好的突破。

貿協祕書長黃文榮表示,去年度「台灣精品」於柏林馬拉松的成果非常豐碩,有超過4萬的民眾參觀「台灣精品館」,活動宣傳觸達人數也達1,800萬人次。「台灣精品」的精神與柏林馬拉松相呼應,透過運動家的精神不斷自我突破追求創新。

黃祕書長也祝福「台灣精品」代表隊成員邱靖貽、李銘勝、張芷瑄、賴怡廷及貿協代表游立婷,能在教練張嘉哲的帶領下,於柏林馬拉松賽事中超越自我,獲得優秀的成績,展現「台灣精品」追求卓越的精神。

貿協於柏林馬拉松賽前之「柏林健康展」設立「台灣精品館」,展出30家、57件臺灣優質品牌產品,如華碩的ZenWatch 2、長天科技的心率感測錶及手環、達方電子的CF1電動自行車、華仕德的10秒觸控機等,甚受德國當地消費者青睞。

工商時報【方明╱台北報導】

最新實價揭露,豪宅兩「苑」呈現兩樣情。今年6月「文華苑」11樓一戶以總價5.11億元賣給國巨集團董座陳泰銘的旭泰新公司,以單價176萬元創下該案成交以來新低紀錄;此外,中正區最貴豪宅「松濤苑」最新2樓以4.5億元成交,每坪單價268.5萬元,為今年豪宅交易第2高單價。

北市松山區指標豪宅「文華苑」出現最新實價,57號11樓以總價5.117億元成交,總面積350.12坪,扣除7個車位總價3500萬元,換算每坪單價為176萬元。值得注意的是,該戶屋主去年6月以英屬維京群島祥睿有限公司名義,以總價5.29億元向香港上市公司真明麗集團董娘翁翠端所購得,如今僅持有1年,便以認賠約1700萬元殺出。根據謄本資料顯示,該戶買方為旭泰新公司,該公司3席董監事即是國巨集團董座陳泰銘,以及其子女陳少喬、陳少威。

東森房屋副理于靜芳表示,「文華苑」在今年4月成交9樓戶,總價5.66億元、單價199.7萬元,創全台豪宅總價最高,最新實價再揭露6月所成交的第2戶,也再創下今年來豪宅總價第2高。

今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦,但最新11樓交易單價卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄,比4月成交價跌了11.9%,若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元,更跌了16.2%。

另外,根據最新實價資料顯示,北市中正區價格最貴豪宅「松濤苑」,今年5月2樓以總價4.5億元成交,換算每坪成交為268.5萬元,是今年豪宅交易單價的第2高,第1高則是同社區的3樓,成交每坪270萬元,今年至今豪宅最高單價前2名都是由「松濤苑」拿下。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從「松濤苑」最近3年的成交實價來看,該社區成交行情和大環境相比明顯逆勢抗跌,從2013年11月的頂樓成交每坪260萬元,到近期2樓成交每坪268.5萬元,絲毫感覺不出房市的不景氣,而同時期台北市房價已經修正10%~15%,「松濤苑」實價並未出現明顯下跌,幾乎是近年房價最抗跌的豪宅。

作者:李克(高雄市/退休人員) ? ??

最近國內樂陞、兆豐案延燒,肥貓獨董成高風險,無縫接軌的人事安排,離不開長官部屬、學長學弟妹的關係或綁架的裙帶關係,如媒體形容的有:財經幫、央行幫、金融幫、交通幫等等幫派,如果能為國謀福利這種幫派關係有利於全體,反之則上下其手危害社稷民生嚴重程度不堪設想。

據財金文化董事長謝金河統計,目前身兼三家公司獨董者高達90人,兼四家獨董的有49人,還有190幾名退休官員退休後當獨董。台灣的獨董往往可以當很久,根據統計,900家上市公司中,共有158位擔任同一家公司獨董超過9年,已經從外人變成家人,有些公司甚至還允許獨董參與分紅。馬政府最後一任內政部長陳威仁現轉任台塑集團顧問,為台塑集團都更案「提供專業意見」,遊走「旋轉門條款」灰色地帶。前故宮院長馮明珠卸下院長職務才3個月,不僅已經多次赴中,北京故宮還聘請她擔任顧問,故宮雖然強調沒有違反公務員旋轉門條款,但立委要她辭了顧問職,免得瓜田李下。筆者懷疑獨董是否專為退休高官的酬庸?台灣是否應重新檢討旋轉門條款,財金附屬單位也應設限!

古聖賢勸世人「錢夠用就好,不必將勢使盡,讓利與人多一條生路!」其實也是給自己退休後,過著恬靜悠然的生活,《論語·季氏第十六》孔子曰:「君子有三戒:少之時,血氣未定,戒之在色;及其壯也,血氣方剛,戒之在鬥;及其老也,血氣既衰,戒之在得。」既然退休了把機會讓給年輕人,好把世代傳承,不要自以為世事沒有你天就會塌下來捨我其誰的老大心態!看看板橋新埔國中退休教師劉明新放棄優存領18%心不安;再看看中共國務院副總理吳儀以「裸退」的方式,辭掉所有的安排,翻開現今世界各國能有幾人?這事值得讚賞的;戰國末期秦軍圍趙都邯鄲後,魏安釐王要晉鄙按兵不動另派將軍新垣衍進入邯鄲,向平原君勸尊秦昭王為帝,即可罷兵。魯仲連正好遊歷至趙國,入見平原君,後來說服新垣衍救趙,平原君乃置酒,酒酣起前,以千金爲魯仲連。魯仲連笑曰:「所貴於天下之士者,爲人排患釋難解紛亂而無取也。即有取者,是商賈之事也,而連不忍爲也。」遂辭平原君而去,終身不復見,魯仲連之風骨,在今天的台灣政壇上格外的諷刺與對比。

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